VIVENDAS PARA JÓVENES. CÓRDOBA

Promotor: Empresa Municipal de la Vivienda de Córdoba Proyecto: J. Ayerbe García, F.J.Ruiz Recco Colaboradores: B. Urendes Sánchez, arquitecta R. González Jiménez, arquitecta R. Tejada Punta, arquitecto técnico F.J.Jiménez Campos, arquitecto técnico Fecha: 2011 El edificio de viviendas para jóvenes tiene una situación a caballo entre la trama urbana de los años 70 y la nueva ordenación del campo de Miraflores. Manzana en medianería pero con cierta vocación de edificio exento en su relación con las grandes arquitecturas públicas. Por ello hemos situado en nuestra propuesta las piezas de mayor escala arquitectónica y, funcionalmente, más permeables al público en la esquina noreste del solar. Nuestro diseño se adapta a las condiciones bioclimáticas del lugar protegiéndose de las duras orientaciones este y oeste en verano, y abriéndose al sur en invierno. Los toldos (de material textil o deployé metálico) cumplen esa función además de aportar un matiz de singularidad al perfil urbano. El programa de usos apuesta por unidades residenciales muy compactas que satisfagan las necesidades privadas mientras es más holgado en los espacios intermedios de relación y ocio para que sean complementos de ellas(sala de música, informática, gimnasio, etc...). Además se proyectan servicios comunitarios de bar-comedor y lavandería, que también funcionarán como usos comerciales al público en planta baja. Se proyectan los siguientes espacios/usos que proporcionan una transición entre los usos más privados a los netamente públicos: * Galerías de acceso a las viviendas, dimensionadas con holgura para albergar usos muy ligados a ellas (pequeñas reuniones, incluso ampliación de la estancia interior...). * Galería de la medianera oeste y Patio principal. La galería es un balcón sobre el patio con uso similar al anterior, pero al gozar de más independencia permite grupos más amplios. Por su parte el patio relaciona el portal principal, el secundario y los locales comerciales (zona exterior del bar). * Recintos de uso restringido a los residentes: sala de música e informática. * Locales con usos complementarios a las viviendas: bar-restaurante y lavandería. * Espacios multiusos (residentes/público): son las salas de planta 2ª y 3ª. Pueden acoger conferencias, exposiciones, etc. Ciertas actividades pueden ser susceptibles de alquiler, con gestión de la comunidad de vecinos. * Locales comerciales en planta baja disponibles para cualquier comercio o servicio. * Gran soportal-ágora en planta baja, completamente abierto al espacio público y sin restricción de uso, aunque será soporte de numerosas actividades, organizadas o no, de los residentes y vecinos del barrio. El edificio se diseña con un buen comportamiento bioclimático pasivo. Además se le dota de instalaciones sostenibles. El agua caliente sanitaria y la calefacción se alimentan por medio de captadores solares con energía auxiliar mediante dos calderas de gas ciudad. La climatización (frío) se realiza con sistemas partidos para cada vivienda y centralizado para las salas comunitarias, todo ello mediante bombas de calor aire-agua. En la fachada sur un gran paño sin lamas de madera está cubierto por paneles fotovoltaicos para producir 5 kw conectados a red. Cuenta, también, con red interna wi-fi que abarca los principales espacios comunitarios: patio y galerías.